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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: Maison individuelle familiale 5 chambres proche Bourg OLIVET Découvrez cette magnifique maison familiale située à proximité du Bourg d'Ol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OLIVET ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, OLIVET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, OLIVETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP3to Actuel
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410 000 € | - |
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#azMM7
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464 900 € | +13,4% |
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#aP2D9
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410 000 € | - |
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#aParZ
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430 000 € | +4,9% |
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#aWOBb
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410 000 € | - |
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#bnQp9
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410 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 778 Rue De La Jarry | 469 150 € | 159 m² | 2 951 € |
| 30/12/2025 | 1257 Rue De La Source | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 19/12/2025 | 133 Av Saint Michel | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 17/12/2025 | 120 All Des Hirondelles | 133 750 € | 113 m² | 1 184 € |
| 17/12/2025 | 222 Rue Des Chateliers | 145 039 € | 147 m² | 987 € |
| 08/12/2025 | 191 Rue Des Sternes | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 28/11/2025 | 63 Rue Marcel Belot | 266 500 € | 128 m² | 2 082 € |
| 28/11/2025 | 154 Rue Du Coq | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 14/11/2025 | 123 All De Marmifeux | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 12/11/2025 | 42 All Francois Anguier | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 05/11/2025 | 103 All Des Seringas | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 05/11/2025 | 626 Rue De La Vallee | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 121 All Des Roitelets | 215 000 € | 148 m² | 1 453 € |
| 27/10/2025 | 41 Rue Des Genets | 464 250 € | 129 m² | 3 599 € |
| 24/10/2025 | 3299 Rue Du Gen De Gaulle | 461 600 € | 139 m² | 3 321 € |