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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison de caractère commune d'ArdonCette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux de 135 mètres carrés. Vous découvrirez un intérieur comprenant notamment un séjour/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 712 €/mois | 20 339 €/mois | 563 808 € | 58 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 135 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLIVET ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLIVET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, OLIVETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARDON
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ARDON
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ARDON
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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524 579 € | 3 974 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ARDON
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528 000 € | 3 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDON
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528 000 € | 3 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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510 000 € | 3 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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510 000 € | 3 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDON
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499 200 € | 3 725 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDON
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499 200 € | 3 725 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 OLIVET
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ARDON
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498 000 € | 3 662 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDON
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498 000 € | 3 662 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ARDON
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497 500 € | 3 685 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 417 Rue Des Glycines | 440 000 € | 149 m² | 2 953 € |
| 23/04/2025 | 364 Rue De Navrin | 404 000 € | 155 m² | 2 606 € |
| 08/04/2025 | 39 All Amire Johannet | 311 000 € | 136 m² | 2 287 € |
| 20/03/2025 | 36 Pl Nicolas Faret | 373 000 € | 152 m² | 2 454 € |
| 18/03/2025 | 753 Av Du Loiret | 242 000 € | 117 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 160 Av De Verdun | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 10/02/2025 | 46 Rue De Cambrai | 261 000 € | 109 m² | 2 394 € |
| 21/01/2025 | 106 Rue Georges Dubois | 420 700 € | 110 m² | 3 825 € |
| 17/01/2025 | 974 Rue Heme | 470 500 € | 157 m² | 2 997 € |
| 15/01/2025 | 1026 Rue Des Plaisses | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 15/01/2025 | 96 Rue Des Genets | 284 000 € | 117 m² | 2 427 € |
| 06/01/2025 | 258 Rue Du Larry | 465 000 € | 117 m² | 3 974 € |
| 27/12/2024 | 1815 Rue De L Hotel Dieu | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 20/12/2024 | 138 Rue Des Quatre Vents | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 18/12/2024 | 119 Av De Verdun | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |