304 000 €
T7
134 m²
OIZE
72330
+51%
vs marché
2 269
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit304 000 €
Maison • 7 pièces • 134 m²
OIZE (72330)
Terrain
1 002 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
304 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 091 €
Prix net vendeur
290 909 €
Frais de notaire
+21 778 €
Émoluments
3 265 €
Droits & taxes
17 163 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
325 778 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
325 778 €
Capital à emprunter
325 778 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 331 128 € | 37 928 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 55 160 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 380 160 € | 86 960 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 123 200 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 161 000 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Oize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
105% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OIZE ↘ -0.8% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, OIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OIZE
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304 000 € | 2 269 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à OIZE |
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T7 OIZE
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304 000 € | 2 269 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à OIZE |
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T7 OIZE
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304 000 € | 2 269 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à OIZE |
10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 5200 L Aiguillee | 266 000 € | 137 m² | 1 942 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Des Pruniers | 208 500 € | 127 m² | 1 642 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Chataigniers | 199 000 € | 129 m² | 1 543 € |
| 23/01/2025 | 38 Rue Principale | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 1 La Barre | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Des Jonquilles | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 08/11/2024 | 1 Cite Leroy | 138 500 € | 122 m² | 1 135 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue De La Distillerie | 166 000 € | 117 m² | 1 419 € |
| 29/02/2024 | 5213 La Beardiere | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 10/01/2024 | 5183 Beaumont | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |