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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
l'Agence du Fort vous propose dans la commune de OISY, cette maison de 119M² avec son vaste et lumineux séjour de 29M².Vous trouverez au RDC un séjour de 29M², une cuisine de 36M²,...
22 Rue de la Fontaine 02450 Oisy
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 159 012 € | 16 482 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 166 680 € | 24 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 030 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OISY
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145 000 € | 1 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 OISY
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145 000 € | 1 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 OISY
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145 000 € | 1 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUE
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 OISY
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141 000 € | 1 029 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 OISY
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141 000 € | 1 029 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 OISY
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141 000 € | 1 029 € | 137 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 7 Gr Grand Rue | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Du Canal | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 26/06/2024 | 12b Rue De La Fontaine | 50 000 € | 131 m² | 382 € |
| 10/10/2023 | 5001 Ferme De Malliecourt | 166 000 € | 124 m² | 1 339 € |