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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Belle maison individuelle de plain-pied, en centre vllage avec les commoditées. Elle offre une entrée, une cuisine, un séjour de 36m² avec cheminée feux de bois, une véranda, 4 cha...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7N2C Actuel
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149 000 € | - |
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#aBo4Q
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149 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Vannois | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue D Oisy | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue De La Gare | 43 500 € | 148 m² | 294 € |
| 13/09/2024 | 21 Rue Voie Des Caures | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 21/06/2024 | 1b Ham De La Folie | 279 000 € | 149 m² | 1 872 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Du Gard | 58 900 € | 120 m² | 491 € |
| 14/11/2023 | 38 Rue Des Vannois | 20 000 € | 112 m² | 179 € |
| 15/05/2023 | 2 Rue Du Rejet | 157 430 € | 116 m² | 1 357 € |