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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
vous propose cette longère individuelle de type plain-piedde 126 m² habitables sur un terrain de 1200 m² située dans un environnement au calme et à la campagne. Ce bien est composé...
22 Rue de la Fontaine 02450 Oisy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 468 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OISY
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145 000 € | 1 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 OISY
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145 000 € | 1 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 OISY
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T7 OISY
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141 000 € | 1 029 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 OISY
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 7 Gr Grand Rue | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Du Canal | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 26/06/2024 | 12b Rue De La Fontaine | 50 000 € | 131 m² | 382 € |
| 10/10/2023 | 5001 Ferme De Malliecourt | 166 000 € | 124 m² | 1 339 € |