Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison F6Photos à 360 ° pour une pré-visite virtuelle. Maison de 168 m² sur sous-sol total avec espace garage pour deux voitures. RDC : Entrée de 11 m², Séjour de 40 m², une chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OISSEL ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 OISSEL
|
294 000 € | 1 750 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 OISSEL
|
310 000 € | 1 845 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T9 OISSEL
|
310 000 € | 1 792 € | 173 m² | 9 | Voir |
|
T8 OISSEL
|
315 000 € | 1 615 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 OISSEL
|
265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 OISSEL
|
265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 OISSEL
|
265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 OISSEL
|
265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 262 Chem Du Desert Marquis | 348 500 € | 145 m² | 2 403 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Turgis | 334 000 € | 175 m² | 1 909 € |
| 15/04/2025 | 55 Rue Sadi Carnot | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Pierre Emile Roux | 251 000 € | 140 m² | 1 793 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue La Republique | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 21/10/2024 | 16 Rue Gustave Fouache | 147 500 € | 170 m² | 868 € |
| 10/10/2024 | 13 Rue Dehais | 117 000 € | 150 m² | 780 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Jean Jacques Rousseau | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Marie Curie | 353 000 € | 138 m² | 2 558 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue Marie Curie | 332 400 € | 138 m² | 2 409 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Jean Jacques Rousseau | 383 460 € | 150 m² | 2 556 € |
| 12/12/2023 | 21 Av Saint Julien | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 25/07/2023 | 22 Imp Du Soleil | 360 150 € | 138 m² | 2 610 € |
| 20/06/2023 | 1598 Av Du Gen De Gaulle | 165 000 € | 154 m² | 1 071 € |