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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Proche Contres, sur la commune de Oisly très beau terrain d'un superficie d'environ de 500 m² constructible avec belle façade de 20 mètres, idéal pour votre projet de construction,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 309 204 € | 32 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 324 240 € | 47 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 351 720 € | 74 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 105 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 414 000 € | 136 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHOUSSY
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287 000 € | 1 761 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T5 SASSAY
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282 000 € | 2 029 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SASSAY
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282 000 € | 2 029 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SASSAY
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282 000 € | 2 029 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SASSAY
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282 000 € | 2 029 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOUSSY
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301 057 € | 2 247 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COUR CHEVERNY
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270 000 € | 1 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 COUR CHEVERNY
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270 000 € | 1 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 CONTRES
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304 500 € | 2 207 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 CONTRES
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305 000 € | 2 210 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 COUR CHEVERNY
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264 000 € | 1 671 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 COUR CHEVERNY
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264 000 € | 1 671 € | 158 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 1 Chem Du Bourg Neuf | 175 200 € | 173 m² | 1 013 € |
| 28/12/2023 | 114 Le Bourg Neuf | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |