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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Située dans un hameau au calme, avec vue dégagée. A 5 minutes des commerces et commodités du centre village. Maison construite en 1998 d'environ 130...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OINGT ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OINGT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10Mk Actuel
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369 000 € | - |
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#afYI0
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369 000 € | - |
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#a8J4K
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369 000 € | - |
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#aGK6Y
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369 000 € | - |
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#aY6Nj
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350 000 € | -5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LAURENT D OINGT
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT D OINGT
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTENAS
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 TERNAND
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 OINGT
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379 000 € | 2 578 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 OINGT
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379 000 € | 2 578 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 LA ROCHE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 182 Rue Du Coteau De Nizy | 418 230 € | 123 m² | 3 400 € |
| 20/03/2025 | 367 Les Morgueres | 408 500 € | 125 m² | 3 268 € |
| 20/12/2024 | 148 Rte Du Gonnet | 495 000 € | 122 m² | 4 057 € |
| 10/12/2024 | 280 Che Des Buis - Bois D'oingt | 639 700 € | 151 m² | 4 236 € |
| 14/10/2024 | 5309 Le Vernier | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 30/09/2024 | 5192 Aux Granges | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 26/08/2024 | 477 Che Du Perou | 581 000 € | 144 m² | 4 035 € |
| 25/07/2024 | 175 Che De La Picotiere | 580 000 € | 147 m² | 3 946 € |
| 22/07/2024 | 85 Che De Charmont | 435 124 € | 132 m² | 3 296 € |
| 01/07/2024 | 230 Che De Boistrolles | 344 000 € | 123 m² | 2 797 € |
| 20/06/2024 | 94 Che Des Morgueres | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 30/05/2024 | 609 Che Des Grandes Cotes | 428 250 € | 137 m² | 3 126 € |
| 21/03/2024 | 92 Che Des Ifs | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 19/02/2024 | 4 Che Des Coasses | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 06/02/2024 | 28 Rue Coupe Jarret | 411 470 € | 143 m² | 2 877 € |