Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Pierre Brosse vous propose: Située dans une résidence calme, à proximité du bois, cette maison individuelle offre une configuration fonctionnelle et agréable. Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OIGNIES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OIGNIES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OIGNIES
|
280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 OIGNIES
|
280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 OIGNIES
|
280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 OIGNIES
|
274 000 € | 2 076 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 OIGNIES
|
274 000 € | 2 076 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 OIGNIES
|
274 000 € | 2 076 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 OIGNIES
|
274 000 € | 2 076 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 OIGNIES
|
248 570 € | 1 738 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 16 Rue Emile Zola | 156 500 € | 95 m² | 1 647 € |
| 10/04/2025 | 28 Rue Pierre Jombart | 240 450 € | 117 m² | 2 055 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue Aimee Pinte | 268 704 € | 123 m² | 2 185 € |
| 13/03/2025 | 90 Rue Des 80 Fusilles | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Notre Dame De Lorette | 268 600 € | 103 m² | 2 608 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue Ernest Renan | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue Henriette Crombez | 114 000 € | 94 m² | 1 213 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Chopin | 194 900 € | 93 m² | 2 096 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Eugene Delacroix | 248 970 € | 130 m² | 1 915 € |
| 16/12/2024 | 79 Rue Leon Blum | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 06/12/2024 | 89 Rue Leon Blum | 175 700 € | 94 m² | 1 869 € |
| 07/11/2024 | 33 Rue Notre Dame De Lorette | 272 550 € | 123 m² | 2 216 € |
| 31/10/2024 | 26 Rue Montesquieu | 222 520 € | 103 m² | 2 160 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Des Grives | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Jean Baptiste Clement | 194 000 € | 93 m² | 2 086 € |