209 000 €
T5
95 m²
OFFEKERQUE
62370
+11%
vs marché
2 200
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit209 000 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
OFFEKERQUE (62370)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 952 €
Prix net vendeur
199 048 €
Frais de notaire
+15 478 €
Émoluments
2 385 €
Droits & taxes
11 743 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
224 478 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
224 478 €
Capital à emprunter
224 478 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 79 250 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 104 570 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Nb ventes
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Dynamique marché
Maison 5 pièces, OFFEKERQUE Favorable acheteur
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Nb ventes 12m
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12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 43 Rue Du Courgain | 284 000 € | 114 m² | 2 491 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Haute | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |
| 04/07/2025 | 14 Lot Le Clos Du Moulin | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue Becquet | 176 000 € | 91 m² | 1 934 € |
| 12/05/2025 | 8ter Rue Du Courgain | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 05/05/2025 | 5 Rue Du Courgain | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 03/12/2024 | 19 Rue Du Courgain | 211 000 € | 94 m² | 2 245 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue De La Riviere D Oye | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Du Moulin | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 30/04/2024 | 49 Rue Serpentine | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 27/02/2024 | 17 Rue Du Moulin | 223 500 € | 96 m² | 2 328 € |
| 30/10/2023 | 7 Rue Haute | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |