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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Jonquille sur un terrain d'environ 1400m², sur la commune d'Oeyregave à 5 minutes de Peyrehorade et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 248 052 € | 25 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 260 160 € | 37 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 282 240 € | 59 884 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 134 Chem Des Bucqs | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 06/10/2023 | 14 Chem Du Biot | 220 550 € | 100 m² | 2 206 € |
| 09/06/2023 | 516 Rte De Bidache | 269 000 € | 75 m² | 3 587 € |