Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
VENTE : maison de 90 m² avec 3 chambres à Odos IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Bruno Petit GHPA Juillan vous propose cette exemple de construction de maison de 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 221 676 € | 25 399 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 233 280 € | 37 003 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 58 243 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 82 603 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 107 623 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ODOS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ODOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ODOS
|
203 000 € | 2 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LALOUBERE
|
199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LALOUBERE
|
199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LALOUBERE
|
199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LALOUBERE
|
199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LALOUBERE
|
210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALOUBERE
|
210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALOUBERE
|
210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ODOS
|
194 000 € | 1 921 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ODOS
|
175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ODOS
|
175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ODOS
|
175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ODOS
|
175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ODOS
|
175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ODOS
|
175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Imp Des Jacinthes | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue De La Peyrouse | 316 300 € | 101 m² | 3 132 € |
| 12/11/2025 | 5326d Lot Les Peupliers | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp Des Begonias | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 01/10/2025 | 57 Av De Lourdes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/09/2025 | 13 Lot Les Peupliers | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue Du Vignemale | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Monts | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 18/08/2025 | 17 Rue Notre Dame | 102 000 € | 94 m² | 1 085 € |
| 04/08/2025 | 16 Rue De Bigorre | 149 900 € | 100 m² | 1 499 € |
| 17/07/2025 | 1 Imp Saint Roch | 260 500 € | 90 m² | 2 894 € |
| 16/06/2025 | 9 Av Des Lilas | 233 880 € | 102 m² | 2 293 € |
| 27/05/2025 | 7 Imp Des Geraniums | 146 000 € | 96 m² | 1 521 € |
| 22/05/2025 | 5541 Le Bouscarou | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 15/05/2025 | 7 Imp Du Muguet | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |