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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
MAISON 80 M² 580 M² DE TERRAIN.EXCLUSIVITE SECTEUR SUD DE TARBES, MAISON DE 80 M² COMPRENANT :une entrée desservant une cuisine séparée , aménagée et équipée, un salon séjour expos...
11 Rue de Bigorre 65310 Odos
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 867 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 178 200 € | 26 219 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 77 519 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ODOS ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ODOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQvnR Actuel
|
156 800 € | - |
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#aGSER
|
156 450 € | -0,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LALOUBERE
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Pl Marguerite De Navarre | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 12/11/2025 | 5326d Lot Les Peupliers | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp Des Begonias | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 30/09/2025 | 13 Lot Les Peupliers | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue Du Vignemale | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |
| 18/08/2025 | 17 Rue Notre Dame | 102 000 € | 94 m² | 1 085 € |
| 17/07/2025 | 1 Imp Saint Roch | 260 500 € | 90 m² | 2 894 € |
| 27/05/2025 | 7 Imp Des Geraniums | 146 000 € | 96 m² | 1 521 € |
| 22/05/2025 | 5541 Le Bouscarou | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 15/05/2025 | 7 Imp Du Muguet | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 24/04/2025 | 19b Rue Hourcade | 218 393 € | 92 m² | 2 374 € |
| 22/04/2025 | 15 Av Des Melezes | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Du Vignemale | 86 000 € | 63 m² | 1 365 € |
| 27/02/2025 | 8 Av Des Aulnes | 153 500 € | 88 m² | 1 744 € |
| 19/02/2025 | 11 Imp Des Jonquilles | 170 815 € | 86 m² | 1 986 € |