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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
A OBTERRE ,village connue pour son parc animalier et sa fête du houblon ,maison de bourg de 116 m² non mitoyenne et retiré de la route comprenant: cuisine aménagée avec poutre et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 919 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, OBTERRE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 OBTERRE
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77 990 € | 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 OBTERRE
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77 990 € | 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 OBTERRE
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77 990 € | 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 OBTERRE
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78 000 € | 667 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 OBTERRE
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78 000 € | 667 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 MEZIERES EN BRENNE
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80 700 € | 696 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 AZAY LE FERRON
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66 780 € | 591 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 AZAY LE FERRON
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66 780 € | 591 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 AZAY LE FERRON
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66 780 € | 591 € | 113 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2023 | 5075 La Godetterie | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |