Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
A proximité immédiate des commodités, une maison traditionnelle des années 60 offrant trois niveaux de vie avec de très beaux volumes et des prestations de qualité. Un beau séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 24 018 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 35 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 260 460 € | 55 914 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 78 894 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 104 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OBJAT ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OBJAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bu5kk Actuel
|
211 500 € | - |
|
#aHVgR
|
211 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 17 Rue Clement Chevalier | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 07/08/2025 | 838 Rte De Razeix | 183 450 € | 124 m² | 1 479 € |
| 23/05/2025 | 4 Av Raymond Poincare | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 12/05/2025 | 873 Rte De La Faurie | 40 000 € | 128 m² | 313 € |
| 31/03/2025 | 62 Av Jean Lascaux | 122 500 € | 160 m² | 766 € |
| 31/03/2025 | 169 All Des Noisetiers | 312 000 € | 160 m² | 1 950 € |
| 10/12/2024 | 495 Rte De Razeix | 349 350 € | 151 m² | 2 314 € |
| 28/08/2024 | 310 Rte De La Constantinie | 273 000 € | 169 m² | 1 615 € |
| 24/06/2024 | 5 Av Georges Pompidou | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 31/05/2024 | 541 Rue De La Rouchonie | 273 058 € | 168 m² | 1 625 € |
| 11/04/2024 | 322 Rte Des Champagnodes | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 08/01/2024 | 1022 Av Gal Duche | 314 700 € | 150 m² | 2 098 € |
| 16/11/2023 | 10 Av Georges Pompidou | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 07/10/2023 | 117 Rte Des Chezes | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 11/08/2023 | 456 Rte De L Escurotte | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |