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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO: Maison d'habitation comprenant : cuisine, salon-séjour, quatre chambres, deux salles d'eau ,une salle de bain ,trois WC, terrasse, garage buanderie cave le t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 287 196 € | 30 201 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 301 320 € | 44 325 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 327 240 € | 70 245 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 100 605 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 133 005 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OBJAT ↘ -0.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OBJAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SOLVE
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOLVE
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOLS
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275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOLS
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275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOLS
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275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOLS
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275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOLVE
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247 000 € | 1 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 OBJAT
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286 000 € | 2 000 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOLS
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244 500 € | 1 598 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SOLVE
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241 000 € | 1 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SOLVE
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241 000 € | 1 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOLVE
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241 000 € | 1 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SOLVE
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241 000 € | 1 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VIGNOLS
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOLS
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 17 Rue Clement Chevalier | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 07/08/2025 | 838 Rte De Razeix | 183 450 € | 124 m² | 1 479 € |
| 08/07/2025 | 528 Rte De Bridelache | 240 580 € | 111 m² | 2 167 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Segurel | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 23/05/2025 | 4 Av Raymond Poincare | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 12/05/2025 | 873 Rte De La Faurie | 40 000 € | 128 m² | 313 € |
| 31/03/2025 | 62 Av Jean Lascaux | 122 500 € | 160 m² | 766 € |
| 31/03/2025 | 169 All Des Noisetiers | 312 000 € | 160 m² | 1 950 € |
| 06/01/2025 | 19 Av Raymond Poincare | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 10/12/2024 | 495 Rte De Razeix | 349 350 € | 151 m² | 2 314 € |
| 24/06/2024 | 5 Av Georges Pompidou | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 11/04/2024 | 322 Rte Des Champagnodes | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 12/03/2024 | 52 Av Georges Clemenceau | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 08/01/2024 | 1022 Av Gal Duche | 314 700 € | 150 m² | 2 098 € |
| 16/11/2023 | 10 Av Georges Pompidou | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |