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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Charmante Maison avec Garage à Objat Découvrez cette maison pleine de potentiel à Objat . Construite en 1954, cette maison de 113m², vous trouverez,1 salon, 1 cuisine, 1 entrée, 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 160 440 € | 16 855 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 775 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 39 295 € | 3,35% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 375 € | 3,45% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 73 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OBJAT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OBJAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcNBp Actuel
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148 000 € | - |
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#b2q2r
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148 000 € | - |
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#bqQ10
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148 000 € | - |
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T4 OBJAT
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUTEZAC
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140 170 € | 1 054 € | 133 m² | 6 | Voir |
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139 900 € | 1 272 € | 110 m² | 5 | Voir |
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158 000 € | 1 306 € | 121 m² | 5 | Voir |
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137 000 € | 1 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SOLVE
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133 800 € | 1 115 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 VIGNOLS
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129 000 € | 1 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 150 Rte De Puyfaye | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 09/12/2025 | 6043 Imp Du Canal | 366 000 € | 93 m² | 3 935 € |
| 09/09/2025 | 17 Rue Alfred De Musset | 114 000 € | 109 m² | 1 046 € |
| 19/08/2025 | 7348 Rue De La Rouchonie | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 07/08/2025 | 838 Rte De Razeix | 183 450 € | 124 m² | 1 479 € |
| 10/07/2025 | 25 Av Henri De Jouvenel | 113 000 € | 92 m² | 1 228 € |
| 08/07/2025 | 528 Rte De Bridelache | 240 580 € | 111 m² | 2 167 € |
| 04/06/2025 | 1205 Rte De Brive | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Segurel | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 23/05/2025 | 4 Av Raymond Poincare | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 12/05/2025 | 873 Rte De La Faurie | 40 000 € | 128 m² | 313 € |
| 14/04/2025 | 86 Imp Des Freres Formigier | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Du Roc | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 25/03/2025 | 1220 Rue Jean Jaures | 96 950 € | 99 m² | 979 € |
| 20/02/2025 | 340 Rue Jean Jaures | 223 250 € | 97 m² | 2 302 € |