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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 142m² située à Vinsobres, un village au coeur de la Drôme provençale, célèbre pour son vignoble 'cru classé Côtes du Rhône'. Bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NYONS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NYONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NYONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NYONS
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305 000 € | 2 148 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T8 MIRABEL AUX BARONNIES
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298 000 € | 2 224 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 MIRABEL AUX BARONNIES
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T6 NYONS
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312 700 € | 2 071 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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312 700 € | 2 071 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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312 700 € | 2 142 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR GOUVERNET
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 9001 Rue Des Montauban | 274 103 € | 160 m² | 1 713 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 14/10/2024 | 1 Lot Eigagno | 358 000 € | 155 m² | 2 310 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ferdinand Vigne | 447 000 € | 145 m² | 3 083 € |
| 15/12/2023 | 3 All De La Corniche | 563 000 € | 125 m² | 4 504 € |
| 25/10/2023 | 79 Rue Des Antignans | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 29/09/2023 | 21 Av Des Amandiers | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 14/09/2023 | 32 Prom Des Anglais | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Des Petits Forts | 100 000 € | 154 m² | 649 € |
| 27/04/2023 | 9001 Imp Du Moulin | 477 470 € | 169 m² | 2 825 € |