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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Villa avec vue et terrain dans la région de Nyons.REGION NYONS C'est une situation exceptionnelle, dans un quartier calme avec magnifique vue imprenable au Sud et notamment sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 336 504 € | 34 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 352 920 € | 51 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 382 860 € | 81 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 148 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NYONS ↗ +2.3% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NYONS
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312 700 € | 2 071 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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312 700 € | 2 071 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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312 700 € | 2 142 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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312 700 € | 2 142 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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312 700 € | 2 142 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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313 000 € | 2 174 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 MIRABEL AUX BARONNIES
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323 000 € | 2 153 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRABEL AUX BARONNIES
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR GOUVERNET
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR GOUVERNET
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 MIRABEL AUX BARONNIES
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290 000 € | 1 824 € | 159 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 9001 Rue Des Montauban | 274 103 € | 160 m² | 1 713 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De La Chapelle | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 14/10/2024 | 1 Lot Eigagno | 358 000 € | 155 m² | 2 310 € |
| 17/07/2024 | 1457 Le Bas Rieux | 471 000 € | 173 m² | 2 723 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ferdinand Vigne | 447 000 € | 145 m² | 3 083 € |
| 15/12/2023 | 3 All De La Corniche | 563 000 € | 125 m² | 4 504 € |
| 25/10/2023 | 79 Rue Des Antignans | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 29/09/2023 | 21 Av Des Amandiers | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 14/09/2023 | 32 Prom Des Anglais | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Des Petits Forts | 100 000 € | 154 m² | 649 € |
| 27/04/2023 | 9001 Imp Du Moulin | 477 470 € | 169 m² | 2 825 € |