Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison en pierres avec bassin région Nyons.REGION NYONS C'est une charmante maison en pierres, agrémentée d'une terrasse, une cour et un bassin. Son intérieur est aménagé avec beau...
Les Pierres Traces 26110 Venterol
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NYONS ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VINSOBRES
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINSOBRES
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T4 NYONS
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 VINSOBRES
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T4 NYONS
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 VINSOBRES
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONDORCET
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDORCET
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NYONS
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENTEROL
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENTEROL
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDORCET
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NYONS
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T4 NYONS
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T5 CONDORCET
|
358 900 € | 3 176 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 74 Rue Des Grands Forts | 327 870 € | 101 m² | 3 246 € |
| 29/04/2025 | 10b Rue Ferdinand Vigne | 292 200 € | 100 m² | 2 922 € |
| 25/03/2025 | 45 Che De La Perriere | 269 377 € | 104 m² | 2 590 € |
| 18/12/2024 | 35 Lot La Pastourelle | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue Henri Debiez | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 08/04/2024 | 1617 Les Blaches | 233 390 € | 99 m² | 2 357 € |
| 02/02/2024 | 16 Rue Camille Brechet | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 28/12/2023 | 2 Pas Du Maupas | 78 000 € | 104 m² | 750 € |
| 15/12/2023 | 3 All De La Corniche | 563 000 € | 125 m² | 4 504 € |
| 25/10/2023 | 79 Rue Des Antignans | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 29/09/2023 | 21 Av Des Amandiers | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 27/09/2023 | 45 Che De La Ferme | 494 000 € | 105 m² | 4 705 € |
| 14/09/2023 | 32 Prom Des Anglais | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |