Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
REGION NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Cette villa modernisée se compose aujourd'hui de deux logements distincts avec garage et terrain de près de 1400m²...
80 Chemin de Suzette 26110 Condorcet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NYONS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NYONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NYONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6qGf Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aE6OA
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VINSOBRES
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINSOBRES
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINSOBRES
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONDORCET
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDORCET
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENTEROL
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENTEROL
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDORCET
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NYONS
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 NYONS
|
359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 NYONS
|
360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
|
368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
|
368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
|
368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 NYONS
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 45 Che De La Perriere | 269 377 € | 104 m² | 2 590 € |
| 18/12/2024 | 35 Lot La Pastourelle | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 14/10/2024 | 1 Lot Eigagno | 358 000 € | 155 m² | 2 310 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ferdinand Vigne | 447 000 € | 145 m² | 3 083 € |
| 28/12/2023 | 2 Pas Du Maupas | 78 000 € | 104 m² | 750 € |
| 15/12/2023 | 3 All De La Corniche | 563 000 € | 125 m² | 4 504 € |
| 25/10/2023 | 79 Rue Des Antignans | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 29/09/2023 | 21 Av Des Amandiers | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 27/09/2023 | 45 Che De La Ferme | 494 000 € | 105 m² | 4 705 € |
| 14/09/2023 | 32 Prom Des Anglais | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Des Petits Forts | 100 000 € | 154 m² | 649 € |
| 10/05/2023 | 10 Rte Des Rieux | 189 000 € | 107 m² | 1 766 € |