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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site Sur les hauteurs d'un charmant village provençal, découvrez cette superbe villa de 125 m² habitables avec pisc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NYONS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NYONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NYONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NYONS
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490 000 € | 3 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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T5 NYONS
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T5 NYONS
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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473 800 € | 3 159 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 74 Rue Des Grands Forts | 327 870 € | 101 m² | 3 246 € |
| 29/04/2025 | 10b Rue Ferdinand Vigne | 292 200 € | 100 m² | 2 922 € |
| 25/03/2025 | 45 Che De La Perriere | 269 377 € | 104 m² | 2 590 € |
| 18/12/2024 | 35 Lot La Pastourelle | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue Henri Debiez | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ferdinand Vigne | 447 000 € | 145 m² | 3 083 € |
| 02/02/2024 | 16 Rue Camille Brechet | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 28/12/2023 | 2 Pas Du Maupas | 78 000 € | 104 m² | 750 € |
| 15/12/2023 | 3 All De La Corniche | 563 000 € | 125 m² | 4 504 € |
| 25/10/2023 | 79 Rue Des Antignans | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 29/09/2023 | 21 Av Des Amandiers | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 27/09/2023 | 45 Che De La Ferme | 494 000 € | 105 m² | 4 705 € |
| 14/09/2023 | 32 Prom Des Anglais | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |