Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 113 m²
Sur les hauteurs de NYONS, dans un quartier calme et résidentielDécouvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 112,60 m² (mesurage Carrez) Situé au 3ème et dernier étage d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NYONS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTonQ Actuel
|
259 000 € | - |
|
#b2Aip
|
235 000 € | -9,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Rue Pasteur | 199 900 € | 130 m² | 1 538 € |
| 04/09/2024 | 6 Rue Du Doc Roux | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 01/07/2024 | 6 Av De Verdun | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 22/04/2024 | 36 Av Henri Rochier | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 12/04/2024 | 1245a Perriere | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |
| 27/03/2024 | 76 Rue Des Antignans | 263 200 € | 93 m² | 2 830 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue Jules Bernard | 278 650 € | 120 m² | 2 322 € |
| 26/05/2023 | 37 Av Henri Rochier | 194 380 € | 117 m² | 1 661 € |
| 03/05/2023 | 19 All Clair Tisseur | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 27/03/2023 | 22 Pl Frederic Autiero | 214 537 € | 130 m² | 1 650 € |