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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
Nichée au sein d’une petite copropriété, cette belle adresse au calme absolu vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité.Situé en plein centre du villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Rue Pasteur | 199 900 € | 130 m² | 1 538 € |
| 04/09/2024 | 6 Rue Du Doc Roux | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 22/04/2024 | 36 Av Henri Rochier | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 12/04/2024 | 1245a Perriere | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue Jules Bernard | 278 650 € | 120 m² | 2 322 € |
| 26/05/2023 | 37 Av Henri Rochier | 194 380 € | 117 m² | 1 661 € |
| 27/03/2023 | 22 Pl Frederic Autiero | 214 537 € | 130 m² | 1 650 € |