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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Cette maison de ville, située au centre de Nyons, se distingue par son espace généreux et sa luminosité abondante, complétée par une vaste terrasse exposée au sud baignée de soleil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NYONS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NYONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NYONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NYONS
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUDEBONNE
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240 000 € | 2 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T8 NYONS
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T7 NYONS
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 NYONS
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T6 STE JALLE
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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217 000 € | 1 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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217 000 € | 1 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 45 Che De La Perriere | 269 377 € | 104 m² | 2 590 € |
| 18/12/2024 | 35 Lot La Pastourelle | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue Henri Debiez | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ferdinand Vigne | 447 000 € | 145 m² | 3 083 € |
| 28/12/2023 | 2 Pas Du Maupas | 78 000 € | 104 m² | 750 € |
| 15/12/2023 | 3 All De La Corniche | 563 000 € | 125 m² | 4 504 € |
| 25/10/2023 | 79 Rue Des Antignans | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 29/09/2023 | 21 Av Des Amandiers | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 27/09/2023 | 45 Che De La Ferme | 494 000 € | 105 m² | 4 705 € |
| 14/09/2023 | 32 Prom Des Anglais | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 10/05/2023 | 10 Rte Des Rieux | 189 000 € | 107 m² | 1 766 € |