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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 222 m²
iad France - Johann Garcia vous propose: À vendre Drôme Provençale – Magnifique Mas rénové 222m² avec 2 gîtes indépendant, Piscine intérieure/extérieure, Hangar, avec Vue sans Vis-...
601 Route d'Urdy 26770 Saint-Pantaléon-les-Vignes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajSma Actuel
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599 000 € | - |
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#ajPBm
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599 000 € | - |
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#aH8Wa
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599 000 € | - |
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#b0Yvx
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575 000 € | -4,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 NYONS
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585 000 € | 2 340 € | 250 m² | 12 | Voir |
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T9 NYONS
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575 000 € | 2 590 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 MIRABEL AUX BARONNIES
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630 000 € | 2 658 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T10 PIEGON
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530 000 € | 2 465 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 PIEGON
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T10 PIEGON
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2 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 3 Rue De La Chapelle | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Adrien Bertrand | 455 000 € | 187 m² | 2 433 € |