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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison 6 pièces 122 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS APCG - Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - NYONS (26110) - - - - - - - - - - - - - - - - -...
9 Allée Clair Tisseur 26110 Nyons
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NYONS ↗ +2.3% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#997SM Actuel
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380 000 € | - |
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#9DW2x
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380 000 € | - |
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#ayNSE
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529 000 € | +39,2% |
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#aqck6
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529 000 € | +39,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CURNIER
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 STE JALLE
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390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T6 NYONS
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VINSOBRES
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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410 000 € | 3 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 3 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VINSOBRES
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 74 Rue Des Grands Forts | 327 870 € | 101 m² | 3 246 € |
| 29/04/2025 | 10b Rue Ferdinand Vigne | 292 200 € | 100 m² | 2 922 € |
| 25/03/2025 | 45 Che De La Perriere | 269 377 € | 104 m² | 2 590 € |
| 18/12/2024 | 35 Lot La Pastourelle | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue Henri Debiez | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ferdinand Vigne | 447 000 € | 145 m² | 3 083 € |
| 08/04/2024 | 1617 Les Blaches | 233 390 € | 99 m² | 2 357 € |
| 02/02/2024 | 16 Rue Camille Brechet | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 28/12/2023 | 2 Pas Du Maupas | 78 000 € | 104 m² | 750 € |
| 15/12/2023 | 3 All De La Corniche | 563 000 € | 125 m² | 4 504 € |
| 25/10/2023 | 79 Rue Des Antignans | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 29/09/2023 | 21 Av Des Amandiers | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 27/09/2023 | 45 Che De La Ferme | 494 000 € | 105 m² | 4 705 € |