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PAVILLON 5 CHAMBRES PISCINECENTRE NOZAY – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE- LUMINEUSE- 5 CHAMBRES Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire recherché, venez découvrir cette be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 565 €/mois | 22 924 €/mois | 635 460 € | 65 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 553 €/mois | 16 827 €/mois | 666 360 € | 96 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 722 880 € | 153 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 785 760 € | 216 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 850 800 € | 281 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 6 Rue Des Pylandries | 488 000 € | 183 m² | 2 667 € |
| 23/07/2024 | 1b Che Du Bois Monsieur | 710 998 € | 175 m² | 4 063 € |
| 08/03/2024 | 23 Rue De Versailles | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 26/10/2023 | 53 Che De La Croix Boisee | 368 000 € | 153 m² | 2 405 € |
| 29/08/2023 | 32 Rue Antoine De Saint Exupery | 431 000 € | 158 m² | 2 728 € |
| 05/06/2023 | 8q Rue De Villarceaux | 800 000 € | 209 m² | 3 828 € |
| 28/03/2023 | 14 Rue Laennec | 488 600 € | 143 m² | 3 417 € |