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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Vincent LE BRAS vous propose: En exclusivité au sein du réseau iad France, venez découvrir cette élégante maison de 2009, vivable de plain pied. Construite par un arti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYON ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOYONComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYON
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PORQUERICOURT
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299 999 € | 1 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORQUERICOURT
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299 999 € | 1 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 NOYON
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 NOYON
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 NOYON
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285 000 € | 1 827 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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285 000 € | 1 827 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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285 000 € | 1 827 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 SEMPIGNY
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264 800 € | 1 595 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SEMPIGNY
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264 800 € | 1 595 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 NOYON
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258 000 € | 1 602 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 332 Rue D Orroire | 235 000 € | 177 m² | 1 328 € |
| 28/05/2025 | 138 Rue Michelet | 215 100 € | 182 m² | 1 182 € |
| 06/05/2025 | 75 Rue D Happlincourt | 152 000 € | 192 m² | 792 € |
| 28/03/2025 | 52 Bd Carnot | 261 500 € | 132 m² | 1 981 € |
| 24/01/2025 | 414 Bd De Tarlefesse | 216 183 € | 144 m² | 1 501 € |
| 13/12/2024 | 457 Che Du Chatelain | 253 250 € | 182 m² | 1 391 € |
| 05/12/2024 | 198 Rue Maurice Quatrevaux | 228 000 € | 188 m² | 1 213 € |
| 27/11/2024 | 91 Rue De La Goele | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 05/11/2024 | 83 Bd Charmolue | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |
| 18/10/2024 | 35 Av De La Liberation | 700 000 € | 148 m² | 4 730 € |
| 21/09/2024 | 436 Rue De La Goele | 203 195 € | 130 m² | 1 563 € |
| 30/07/2024 | 14 All De L Oree Du Bois | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 26/07/2024 | 20 Bd Carnot | 250 800 € | 130 m² | 1 929 € |
| 19/07/2024 | 68 Av Marcelin Berthelot | 252 500 € | 157 m² | 1 608 € |
| 03/11/2023 | 59 Bd Charmolue | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |