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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Cette ravissante noyonnaise Art Déco est située à deux pas du centre ville et de la gare. Objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires, les éléments caractéristiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYON ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOYONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYON
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285 000 € | 1 827 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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285 000 € | 1 827 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PORQUERICOURT
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299 999 € | 1 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORQUERICOURT
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299 999 € | 1 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORQUERICOURT
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299 999 € | 1 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 SEMPIGNY
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264 800 € | 1 595 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SEMPIGNY
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T6 NOYON
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258 000 € | 1 602 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T9 CRISOLLES
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249 350 € | 1 370 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T7 CRISOLLES
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249 000 € | 1 376 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 CRISOLLES
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249 000 € | 1 376 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYON
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 332 Rue D Orroire | 235 000 € | 177 m² | 1 328 € |
| 28/05/2025 | 138 Rue Michelet | 215 100 € | 182 m² | 1 182 € |
| 28/03/2025 | 52 Bd Carnot | 261 500 € | 132 m² | 1 981 € |
| 24/01/2025 | 414 Bd De Tarlefesse | 216 183 € | 144 m² | 1 501 € |
| 13/12/2024 | 457 Che Du Chatelain | 253 250 € | 182 m² | 1 391 € |
| 27/11/2024 | 91 Rue De La Goele | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 05/11/2024 | 83 Bd Charmolue | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |
| 21/10/2024 | 95 Rue Du Coizel | 167 500 € | 125 m² | 1 340 € |
| 18/10/2024 | 35 Av De La Liberation | 700 000 € | 148 m² | 4 730 € |
| 21/09/2024 | 436 Rue De La Goele | 203 195 € | 130 m² | 1 563 € |
| 30/07/2024 | 14 All De L Oree Du Bois | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 26/07/2024 | 20 Bd Carnot | 250 800 € | 130 m² | 1 929 € |
| 19/07/2024 | 68 Av Marcelin Berthelot | 252 500 € | 157 m² | 1 608 € |
| 10/07/2024 | 44 Rue Franklin | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 03/11/2023 | 59 Bd Charmolue | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |