Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
60400 NOYON - 3 chambres - Maison 100m² habitables- véranda - Jardin - Garage Venez découvrir cette jolie maison en brique de 1949, entièrement rénovée avec goût, offrant une ambia...
7 Allee des Remparts 60400 Noyon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYON ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXNZS Actuel
|
183 000 € | - |
|
#b0W7h
|
177 000 € | -3,3% |
|
#aHSBZ
|
183 000 € | - |
|
#aWA8v
|
177 000 € | -3,3% |
|
#avjAQ
|
177 000 € | -3,3% |
|
#aMrZU
|
183 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOYON
|
183 000 € | 1 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
183 000 € | 1 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEHERICOURT
|
183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYON
|
183 650 € | 1 837 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYON
|
183 650 € | 1 837 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOYON
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYON
|
178 650 € | 1 654 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOYON
|
177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOYON
|
189 100 € | 1 991 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 51 Rue De L Eglise | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 30/05/2025 | 12 All Des Sources | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Hoche | 127 000 € | 115 m² | 1 104 € |
| 21/05/2025 | 302 Che Du Chatelain | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 07/05/2025 | 25 All Des Renardieres | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Du Pre Saint Claude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 09/04/2025 | 329 Rue Gabriel Faure | 69 000 € | 90 m² | 767 € |
| 09/04/2025 | 124 All De La Verse | 140 100 € | 91 m² | 1 540 € |
| 01/04/2025 | 504 Av Marcelin Berthelot | 129 565 € | 96 m² | 1 350 € |
| 28/03/2025 | 70 Bd Carnot | 127 400 € | 120 m² | 1 062 € |
| 27/03/2025 | 648 Rue De Chauny | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 27/02/2025 | 46 Rue Louis Nicolas Vauquelin | 154 000 € | 117 m² | 1 316 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 05/02/2025 | 125 Rue Du Tour De Ville | 131 600 € | 84 m² | 1 567 € |
| 23/01/2025 | 3 All Du Grand Vignoble | 124 895 € | 101 m² | 1 237 € |