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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Corinne PAYEN vous propose: A 1h10 de PARIS Gare du nord en train , à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville de NOYON et de ses commerces ( bus gratu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYON ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOYONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avjAQ Actuel
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177 000 € | - |
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#b0W7h
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177 000 € | - |
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#aHSBZ
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183 000 € | +3,4% |
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#aWA8v
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177 000 € | - |
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#aMrZU
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183 000 € | +3,4% |
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#aXNZS
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183 000 € | +3,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYON
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177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEHERICOURT
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Rue Hoche | 127 000 € | 115 m² | 1 104 € |
| 21/05/2025 | 302 Che Du Chatelain | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Du Pre Saint Claude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 28/03/2025 | 70 Bd Carnot | 127 400 € | 120 m² | 1 062 € |
| 28/03/2025 | 52 Bd Carnot | 261 500 € | 132 m² | 1 981 € |
| 27/03/2025 | 648 Rue De Chauny | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 27/02/2025 | 46 Rue Louis Nicolas Vauquelin | 154 000 € | 117 m² | 1 316 € |
| 24/01/2025 | 414 Bd De Tarlefesse | 216 183 € | 144 m² | 1 501 € |
| 23/01/2025 | 3 All Du Grand Vignoble | 124 895 € | 101 m² | 1 237 € |
| 28/12/2024 | 87 Che De Cuirenval | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 27/12/2024 | 111 Rue Louis Nicolas Vauquelin | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 19/12/2024 | 240 Che Du Chatelain | 150 200 € | 113 m² | 1 329 € |
| 07/12/2024 | 10 Rue De L Isle Adam | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 02/12/2024 | 3 Bd De Tarlefesse | 147 000 € | 109 m² | 1 349 € |
| 27/11/2024 | 91 Rue De La Goele | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |