149 600 €
T7
106 m²
NOYERS
89310
-22%
vs marché
1 411
€/m²
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Créer un compte gratuit149 600 €
Maison • 7 pièces • 106 m²
NOYERS (89310)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 600 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 442 €
Prix net vendeur
143 158 €
Frais de notaire
+11 645 €
Émoluments
1 849 €
Droits & taxes
8 446 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 245 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 245 €
Capital à emprunter
161 245 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 163 884 € | 18 764 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 27 320 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 42 980 € | 3,61% |
| 20 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 206 160 € | 61 040 € | 3,73% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 79 580 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Noyers →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NOYERS
|
149 600 € | 1 411 € | 106 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 106 m² à NOYERS |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 19 Vc Vallee D' Amour | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 17/03/2026 | 37 Rle La Ruelle | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 30/01/2026 | 14 Rue De Venoise | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 16/05/2025 | 40b Rle La Ruelle | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Republique | 148 315 € | 110 m² | 1 348 € |
| 05/07/2024 | 1 Chem Des Fosses | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue De Venoise | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 14/12/2023 | 25 Vc Vallee D' Amour | 149 000 € | 94 m² | 1 585 € |
| 17/11/2023 | 58 Pl De La Madeleine | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |