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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Découvrez cette charmante maison de 124 m², située dans le village de Noyen-sur-Sarthe. Elle comprend 5 pièces: Au rez-de-chaussée, vous apprécierez: la cuisine, un salon, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYEN SUR SARTHE ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYEN SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYEN SUR SARTHE
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142 000 € | 1 145 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AVOISE
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150 000 € | 1 230 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AVOISE
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150 000 € | 1 230 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AVOISE
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150 000 € | 1 230 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AVOISE
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150 000 € | 1 230 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 AVOISE
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127 500 € | 924 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR VEGRE
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123 050 € | 905 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR VEGRE
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123 050 € | 905 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR VEGRE
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123 050 € | 905 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR VEGRE
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120 750 € | 875 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR VEGRE
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120 750 € | 875 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR VEGRE
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120 750 € | 875 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 6057f Les Vallees | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Lamartine | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 11/12/2024 | 5009a Le Chatelet | 161 500 € | 133 m² | 1 214 € |
| 03/12/2024 | 34 Rue Du Marechal Joffre | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue D Anjou | 192 000 € | 109 m² | 1 761 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue De La Marne | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 10/07/2024 | 5972 Le Buisson | 178 000 € | 122 m² | 1 459 € |
| 14/05/2024 | 2 Pl Jean Armand | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 19/03/2024 | 61 Rue Pasteur | 82 500 € | 121 m² | 682 € |
| 28/12/2023 | 1b Rue Berthelot | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 09/10/2023 | 35 Bd Saint Germain | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 23/09/2023 | 5263a Villeneuve | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue D Auvergne | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 17/05/2023 | 6b Rue De Normandie | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |