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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 234 m²
Iwuy vous présente dans ce charmant village situé à deux pas de l'autoroute A2 ( Paris Bruxelles) et proche de Cambrai et Valenciennes. Charmant ensemble immobilier ,composé d'une ...
47 Rue de la Planchette 59282 Noyelles-sur-Selle
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 366 828 € | 38 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 384 600 € | 55 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 453 600 € | 124 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 162 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTvU1 Actuel
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341 000 € | - |
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#ajaHu
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372 750 € | +9,3% |
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#aL4BB
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341 000 € | - |
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#aLkb5
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346 500 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 DOUCHY LES MINES
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325 000 € | 1 477 € | 220 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 77 Gr Grande Rue | 198 000 € | 248 m² | 798 € |