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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Linda Tardif vous propose: Maison individuelle. située a Noyelles-Sous-Lens, cette charmante maison de famille de 123m² avec jardin et garage. Cette magnifique maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYELLES SOUS LENS ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYELLES SOUS LENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPYA1 Actuel
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238 000 € | - |
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#awwnQ
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228 600 € | -3,9% |
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#aD9xb
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228 000 € | -4,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYELLES SOUS LENS
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228 600 € | 1 859 € | 123 m² | 6 | Voir |
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228 000 € | 1 854 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYELLES SOUS LENS
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228 000 € | 1 854 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYELLES SOUS LENS
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228 000 € | 1 854 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYELLES SOUS LENS
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228 000 € | 1 854 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11ter Rue D Aubervilliers | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue D Alsace | 93 765 € | 123 m² | 762 € |
| 26/03/2025 | 35 Rue Emile Basly | 139 100 € | 98 m² | 1 419 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Docteur Schweitzer | 97 500 € | 107 m² | 911 € |
| 05/03/2025 | 37 Rue De Frontignan | 54 000 € | 100 m² | 540 € |
| 16/01/2025 | 721 Rue Victor Hugo | 151 000 € | 140 m² | 1 079 € |
| 03/01/2025 | 1197 Rue De Courtaigne | 140 400 € | 116 m² | 1 210 € |
| 10/12/2024 | 875 Rue Victor Hugo | 155 150 € | 110 m² | 1 410 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue Joseph Hay | 73 000 € | 107 m² | 682 € |
| 04/09/2024 | 78 Rue Sadi Carnot | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 28/08/2024 | 80 Rue Firmin Duclermortier | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 22/08/2024 | 151 Rue Pasteur | 150 950 € | 103 m² | 1 466 € |
| 29/07/2024 | 303 Rue Masclef | 261 500 € | 136 m² | 1 923 € |
| 05/07/2024 | 260 Rue Du 10 Mars | 252 400 € | 103 m² | 2 450 € |
| 13/04/2024 | 136 Rue Du 10 Mars | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |