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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Située à Noyelles-sous-Lens (62221), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale, proche des commodités locale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 246 456 € | 25 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 37 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 373 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 109 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYELLES SOUS LENS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awwnQ Actuel
|
228 600 € | - |
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#aD9xb
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228 000 € | -0,3% |
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#aPYA1
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238 000 € | +4,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11ter Rue D Aubervilliers | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue D Alsace | 93 765 € | 123 m² | 762 € |
| 26/03/2025 | 35 Rue Emile Basly | 139 100 € | 98 m² | 1 419 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Docteur Schweitzer | 97 500 € | 107 m² | 911 € |
| 05/03/2025 | 37 Rue De Frontignan | 54 000 € | 100 m² | 540 € |
| 16/01/2025 | 721 Rue Victor Hugo | 151 000 € | 140 m² | 1 079 € |
| 03/01/2025 | 1197 Rue De Courtaigne | 140 400 € | 116 m² | 1 210 € |
| 10/12/2024 | 875 Rue Victor Hugo | 155 150 € | 110 m² | 1 410 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue Joseph Hay | 73 000 € | 107 m² | 682 € |
| 04/09/2024 | 78 Rue Sadi Carnot | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 28/08/2024 | 80 Rue Firmin Duclermortier | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 22/08/2024 | 151 Rue Pasteur | 150 950 € | 103 m² | 1 466 € |
| 29/07/2024 | 303 Rue Masclef | 261 500 € | 136 m² | 1 923 € |
| 05/07/2024 | 260 Rue Du 10 Mars | 252 400 € | 103 m² | 2 450 € |
| 13/04/2024 | 136 Rue Du 10 Mars | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |