Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Pierre Denis vous propose: Maison Familiale de 140m² (160m² au sol) avec Jardin Arboré et Piscine à Theix Découvrez cette magnifique maison ...
7 Rue Lann Prat Perrodeu 56450 Theix-Noyalo
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 639 €/mois | 23 148 €/mois | 641 676 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 672 840 € | 97 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 154 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 793 440 € | 218 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 863 700 € | 288 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NOYALO ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beUXm Actuel
|
598 000 € | - |
|
#9ZfuB
|
630 000 € | +5,4% |
|
#a0VOM
|
630 000 € | +5,4% |
|
#a4ivf
|
598 000 € | - |
|
#a4FvL
|
623 700 € | +4,3% |
|
#a4KvD
|
623 700 € | +4,3% |
|
#a8tj3
|
598 000 € | - |
|
#ahbcd
|
623 700 € | +4,3% |
|
#anxJ1
|
623 000 € | +4,2% |
|
#aow3g
|
623 000 € | +4,2% |
|
#arUmF
|
623 000 € | +4,2% |
|
#aMsBl
|
622 000 € | +4,0% |
|
#beSoM
|
598 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 THEIX
|
598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYALO
|
598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 THEIX
|
598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYALO
|
598 000 € | 4 302 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T9 THEIX
|
569 000 € | 3 512 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 THEIX
|
569 000 € | 3 512 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 THEIX
|
569 000 € | 3 512 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T7 NOYALO
|
546 000 € | 3 250 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOYALO
|
535 500 € | 3 150 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 THEIX
|
535 500 € | 3 150 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYALO
|
535 500 € | 3 150 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 01/07/2025 | 5030a Salarun | 355 500 € | 151 m² | 2 354 € |
| 21/06/2025 | 1 Imp Des Peupliers | 423 000 € | 157 m² | 2 694 € |
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Henri Waquet | 461 100 € | 159 m² | 2 900 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Chateaubriand | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |