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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Dans la charmante ville de Noyal-Pontivy, un terrain de 400m² fait l'objet d'une vente exceptionnelle. Situé en plein c ur d'un lotissement urbain, ce terrain se distingue par son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 235 284 € | 24 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 246 720 € | 35 828 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 267 660 € | 56 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 79 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 104 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYAL PONTIVY ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYAL PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 KERFOURN
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217 350 € | 2 070 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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216 990 € | 2 028 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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T5 ST GERAND
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226 490 € | 2 097 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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226 490 € | 2 097 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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204 359 € | 1 892 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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204 359 € | 1 841 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 8 Rue Du Chene | 168 870 € | 112 m² | 1 508 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Des Acacias | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 27/05/2025 | 10 Collesternic | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 02/05/2025 | 18 Rue Des Hauts De Kerledain | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Parkeu El Lein | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Hauts De Kerledain | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/02/2025 | 9 Collesternic | 121 230 € | 80 m² | 1 515 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 23/01/2025 | 22 Rue Des Hauts De Kerledain | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue De Porh Person | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Du Petit Paris | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 21/11/2024 | 5247f Rue De Porh Person | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 15/10/2024 | 17 Guenolay | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue Des Acacias | 148 000 € | 97 m² | 1 526 € |
| 21/08/2024 | 1 Kerjan | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |