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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 131 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 651 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERFOURN ↗ +19.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERFOURN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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219 990 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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217 350 € | 2 070 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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217 350 € | 2 070 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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216 990 € | 2 028 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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226 490 € | 2 097 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERAND
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226 490 € | 2 097 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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204 359 € | 1 892 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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204 359 € | 1 841 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOURN
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12 Rue Le Clos Des Forges | 228 400 € | 93 m² | 2 456 € |
| 12/11/2024 | 2 Humilie | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue De La Fontaine | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue De Parc Yen | 164 550 € | 90 m² | 1 828 € |
| 16/02/2024 | 1 Parc Bras Noual | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 21/12/2023 | 5 Lann Vihan | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 26/07/2023 | 8 Cite Du Stade | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Des Croix | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 14/06/2023 | 1 La Villeneuve | 50 000 € | 90 m² | 556 € |