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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
À Vendre Belle Maison Contemporaine à Le Guerno (56190) Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cette maison récente idéalement située à Le Guerno, à proximité du parc anima...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 416 724 € | 43 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 436 920 € | 63 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 474 120 € | 100 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 515 280 € | 141 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 558 000 € | 184 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afTSF Actuel
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387 760 € | - |
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#aghA8
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387 760 € | - |
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#aghA9
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351 000 € | -9,5% |
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#aFak2
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349 830 € | -9,8% |
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#aHE7U
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349 830 € | -9,8% |
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#b0XeJ
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326 350 € | -15,8% |
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#b16oC
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326 350 € | -15,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AMBON
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395 200 € | 2 517 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBON
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395 200 € | 2 517 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBON
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395 200 € | 2 517 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBON
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9 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Hospitaliers | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 21/03/2025 | 5382 Le Creler | 292 900 € | 116 m² | 2 525 € |
| 29/01/2025 | 5b Rue Alain Colas | 337 200 € | 110 m² | 3 065 € |
| 30/09/2024 | 5153 Kergouar | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Tilleuls | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 20/06/2024 | 1b Imp Du Borg Nehue | 347 000 € | 119 m² | 2 916 € |
| 23/09/2023 | 12 Rue Tilleuls | 324 500 € | 103 m² | 3 150 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue Tilleuls | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |