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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
iad France - Pierre Denis vous propose: Charmante maison de plain-pied à Ambon - Idéal pour une vie paisible en famille. Plage à pied!Découvrez cette superbe maison individuelle de...
8bis Allée de Port Lestre 56190 Ambon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 061 €/mois | 15 336 €/mois | 425 124 € | 44 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 445 800 € | 64 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 483 660 € | 102 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 144 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 569 400 € | 188 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDIdG Actuel
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395 500 € | - |
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#akU46
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416 000 € | +5,2% |
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#aoZvx
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416 000 € | +5,2% |
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#aqwFw
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416 000 € | +5,2% |
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#aqKd6
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416 000 € | +5,2% |
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#atOoB
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416 000 € | +5,2% |
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#axD5a
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416 000 € | +5,2% |
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#aCXvT
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416 000 € | +5,2% |
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#aDOcv
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416 000 € | +5,2% |
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#aGq4T
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416 000 € | +5,2% |
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#aXonc
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416 000 € | +5,2% |
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#aHXiU
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416 000 € | +5,2% |
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#aJPwP
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416 000 € | +5,2% |
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#aX6wS
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416 000 € | +5,2% |
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#aZRBS
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416 000 € | +5,2% |
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#b286H
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416 000 € | +5,2% |
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T9 MUZILLAC
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378 000 € | 2 263 € | 167 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Rte De La Baie | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Moulin | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 03/02/2025 | 5044a Rangliac | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 29/01/2025 | 2 Res Du Clos Valain | 342 500 € | 140 m² | 2 446 € |
| 15/01/2025 | Kerprovost | 11 550 € | 128 m² | 90 € |
| 05/08/2024 | 17d Rue Du Prieure | 542 250 € | 149 m² | 3 639 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Patis Du Guarh | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 31/05/2024 | 15 Rte De La Baie | 480 000 € | 176 m² | 2 727 € |
| 21/12/2023 | 37 Rue Mor Bras | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 13/05/2023 | 3 All De Belle Ile | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 11/04/2023 | 3 All De Port Lestre | 470 500 € | 162 m² | 2 904 € |