Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, construite en 2025, qui allie modernité et confort. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété de deux niveaux est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOVY CHEVRIERES
|
198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETHEL
|
199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETHEL
|
199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETHEL
|
199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOVY CHEVRIERES
|
204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOVY CHEVRIERES
|
204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETHEL
|
209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMAGNE
|
210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETHEL
|
210 282 € | 2 103 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETHEL
|
169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RETHEL
|
169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 15 Rue De L'eglise | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 25/04/2024 | 3d Rue Du Chemin Vert | 202 910 € | 101 m² | 2 009 € |
| 23/02/2024 | 32 Gr Grand Rue | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 16/11/2023 | 27 Rte De Charleville | 148 780 € | 125 m² | 1 190 € |
| 13/07/2023 | 19 Rte De Charleville | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 19/06/2023 | 7 Rue Bout Haut | 200 200 € | 93 m² | 2 153 € |