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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison Novillars 98 m².Située à Novillars, cette maison mitoyenne de 102 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOVILLARS ↘ -1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOVILLARS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azjMy Actuel
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165 000 € | - |
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#aBP3n
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179 000 € | +8,5% |
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#b0UpV
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165 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NOVILLARS
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165 000 € | 1 514 € | 109 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5032 Rue De La Charriere | 152 000 € | 104 m² | 1 462 € |
| 26/11/2024 | 33 Che Au Dessus Des Roches | 179 600 € | 100 m² | 1 796 € |
| 23/05/2024 | 3b Che Au Dessus Des Roches | 202 700 € | 98 m² | 2 068 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue De La Charriere | 236 100 € | 110 m² | 2 146 € |
| 27/10/2023 | 23 Che Au Dessus Des Roches | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |