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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison individuelle de 87 m² sur une parcelle de 444 m² située à Nouzonville. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie avec douche et coin cuisine d’été, une entrée ainsi qu’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOUZONVILLE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOUZONVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI2fP Actuel
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150 000 € | - |
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#a8tcp
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150 000 € | - |
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#aImM0
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NOUZONVILLE
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150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NOUZONVILLE
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T4 NOUZONVILLE
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUFMANIL
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147 500 € | 1 756 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 NOUZONVILLE
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159 000 € | 1 486 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZONVILLE
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T5 NOUZONVILLE
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T5 NOUZONVILLE
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZONVILLE
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T5 NOUZONVILLE
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 NOUZONVILLE
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUZONVILLE
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUZONVILLE
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140 000 € | 1 443 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 110 Rue Jean Jaures | 32 500 € | 79 m² | 411 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Edouard Vaillant | 54 840 € | 88 m² | 623 € |
| 16/04/2025 | 66 Rue Ambroise Croizat | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Ambroise Croizat | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 30/01/2025 | 167 Rue De Lorraine | 106 900 € | 70 m² | 1 527 € |
| 23/01/2025 | 1 Pas Robeau | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Genets | 142 000 € | 94 m² | 1 511 € |
| 06/01/2025 | 30 Rue Jean Jaures | 106 000 € | 84 m² | 1 262 € |
| 23/12/2024 | 151 Rue De Lorraine | 118 100 € | 85 m² | 1 389 € |
| 17/12/2024 | 94 Rue Jean Jaures | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |
| 11/12/2024 | 210 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Des Pyramides | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Corvisart | 134 500 € | 77 m² | 1 747 € |
| 18/11/2024 | 93 Rue Jules Fuzelier | 83 000 € | 87 m² | 954 € |
| 14/11/2024 | 26a Rue Des 3 Obus | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |