Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMANDA sur le marché de NOUVOITOU (RENNES METROPOLE) chez bilier - MAISON DE 1900 - 65m² HABITABLE - 2 CHAMBRES - GARAGE - 919M2 DE TERRAIN Tous nos biens ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 28 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 744 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOUVOITOU ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOUVOITOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AUBIN DU PAVAIL
|
246 750 € | 3 247 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
246 750 € | 3 247 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
246 750 € | 3 247 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUGIRON
|
246 750 € | 3 084 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN DU PAVAIL
|
246 750 € | 3 084 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUGIRON
|
246 750 € | 3 084 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUGIRON
|
261 136 € | 3 224 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUGIRON
|
261 136 € | 3 224 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUGIRON
|
244 660 € | 3 219 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUGIRON
|
244 600 € | 3 058 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOMLOUP
|
264 050 € | 3 301 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 NOUVOITOU
|
269 716 € | 3 458 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOUVOITOU
|
269 716 € | 3 458 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATEAUGIRON
|
231 364 € | 2 856 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUGIRON
|
231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Rue Beauvallon | 234 000 € | 62 m² | 3 774 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue De Chateaugiron | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Yehudi Menuhin | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 13/03/2024 | 4 Av Jean Langlois | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 05/03/2024 | 7 Rue De Vern | 181 000 € | 65 m² | 2 785 € |
| 01/03/2024 | 9 Rue Du Teillac | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 19/07/2023 | 5471 Malabry | 196 400 € | 68 m² | 2 888 € |
| 12/07/2023 | 5552 Bellin | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 28/06/2023 | 55 Rue De Beauvallon | 217 100 € | 83 m² | 2 616 € |
| 15/05/2023 | 5421 Les Deux Douets | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |