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MAISON 4 CHAMBRES AU COEUR DE NOUSTY.LOG'ICI NOUSTY dresse le décor de votre prochaine aventure immobilière ! Vous cherchez une maison à rénover proche des commodités Pourquoi pas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NOUSTY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESPOEY
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218 341 € | 2 079 € | 105 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 2 Rue Des Mesanges | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 18/02/2025 | 6b Rue Des Mesanges | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 16/01/2025 | 19 Imp Des Fauvettes | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 09/01/2025 | 17 Lot Le Pre Du Roy | 282 000 € | 100 m² | 2 820 € |
| 17/12/2024 | 1b Che D Angais | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 17/10/2024 | 31 Che Du Cousseau | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 16/07/2024 | 33 N 117 | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue Des Mesanges | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Des Mesanges | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 19/01/2024 | 2 Rue Des Mesanges | 157 150 € | 84 m² | 1 871 € |
| 18/01/2024 | 2 Rue Des Mesanges | 174 000 € | 84 m² | 2 071 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Des Mesanges | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 12/07/2023 | 4 Rue Des Mesanges | 332 250 € | 105 m² | 3 164 € |
| 11/05/2023 | 2 Rue Des Mesanges | 187 950 € | 84 m² | 2 238 € |