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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison de 5 pièces; vue Les Pyrénées à SoumoulouEn exclusivité chez ERA Section de Pau : Votre oasis aux portes des Pyrénées.Découvrez cette maison de caractère avec piscine, niché...
19 Chemin des Grives 64420 Nousty
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NOUSTY Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12b Vc Quartier Le Biala | 319 300 € | 168 m² | 1 901 € |
| 21/03/2025 | 20 Che Du Moulin | 375 500 € | 125 m² | 3 004 € |
| 19/06/2024 | 3 Che Des Grives | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 28/03/2024 | 53 N 117 | 188 000 € | 125 m² | 1 504 € |
| 09/08/2023 | 2 Che Des Arrious | 349 850 € | 141 m² | 2 481 € |
| 26/07/2023 | 8 Rue Des Mesanges | 404 400 € | 171 m² | 2 365 € |
| 21/06/2023 | 1 Vc Quartier Le Biala | 48 140 € | 131 m² | 367 € |
| 15/05/2023 | 15 Che D Angais | 354 840 € | 160 m² | 2 218 € |