Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison contemporaineCette maison contemporaine du secteur de Soumoulou séduit par ses espaces généreux et son agencement réfléchi. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements int...
2bis Rue du Bourg Neuf 64420 Lucgarier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOUMOULOU
|
339 900 € | 2 312 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUCGARIER
|
339 900 € | 2 312 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOUSTY
|
336 000 € | 2 196 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARTIGUELOUTAN
|
349 200 € | 2 376 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 ESPOEY
|
316 000 € | 2 273 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESPOEY
|
316 000 € | 2 273 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESPOEY
|
316 000 € | 2 273 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOINS
|
300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOINS
|
300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 6 Rte De Nay | 234 850 € | 128 m² | 1 835 € |